广元市昭化区人民法院关于广元市剑阁县普安镇三江路1栋401号（变卖）的公告
· 2024-09-29
广元市昭化区人民法院
拍卖公告
广元市昭化区人民法院将于2024年10月15日10时至2024年12月13日10时（延时的除外）在广元市昭化区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0839/06，户名：广元市昭化区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产 | 广元市剑阁县普安镇三江路1栋401号 | ||
评估总价： 1280300元 | 起拍价: 716968元 | 保证金： 80000元 | 加价幅度：5000元 |
财产实勘所在位置 | 广元市剑阁县普安镇三江路 | ||
不动产权证号 | 剑阁房权证普安字第5108230008968号 | ||
土地权证号 | 剑国用（2015）第00760号 | ||
共有情况 | 共同共有 | ||
所有权 | 姚**、唐** | ||
案号 | （2024）川0811执恢11号 | ||
规划用途 | 住宅 | ||
实际用途 | 商业 | ||
房屋性质 | 自建房 | ||
土地权利性质 | 出让 | ||
建筑面积(㎡) | 产权证登记面积286.81㎡ （实际面积请自行实地查验） | ||
所在楼层/总层数 | 4/8 | ||
朝向 | 东北 | ||
层高 | 层高约3.2米 | ||
空间布局 | 平层、4层9标间（普通） | ||
装饰装修 | 标间（普通）地面为砖，标间（普通）墙面为涂料、天棚为复合板材 | ||
新旧程度及维护使用情况 | 结构部分：地基基础基本完好、承重构件基本完好、非承重墙基本完好、屋面基本完好； 装修部分：门窗基本完好、外墙基本完好、内墙基本完好、顶棚基本完好； 设备部分：水卫基本完好、电照基本完好。 | ||
利用现状 | 出租 | ||
提供文件 | 1、法院裁定书 2、拍卖成交确认书 | ||
备注 | （1）竞买人须符合法律法规相关规定；应注意限购政策。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前自行向房管核实具备购买条件。 （2）未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。上述财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用请买受人自行查询 | ||
预约看样 |
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关于财产情况的其他说明：
1.该标的市场价值源于委托评估，本院合议庭根据其评估结果作为起拍价。
2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费（欠缴的水、电、物业费等）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自买受人领取过户裁定之日起15日内向本院提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，经本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
3.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，
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