本招标项目 省自然资源厅机关附属楼除险加固改造项目（工程总承包）（重新招标）已由 福建省机关事务管理局以 闽机管函【2024】455号批准建设， 项目业主为 福建省自然资源厅， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 福建省自然资源厅， 委托的招标代理单位为 福建省卓诚招投标代理有限责任公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1. 项目建设地点：福建省福州市鼓楼区福建省福州市鼓楼区金泉38号；

2.2. 项目建设规模：

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：设计施工总承包

（3）招标范围和内容：

2.4. 最高投标限价或其计算方法：7951673元

其中，设计费最高投标限价：250057元，建安工程最高投标限价：7701616元。其中，暂定金额为224319元；

2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 240； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）自合同签订之日起30日历天内完成施工图设计文件，并经发包人确认；施工工期210日历天；

2.6. 标段划分（如果有）：全部为一个标段；

2.7. 质量要求：

（1）设计质量要求：符合现行国家、地方及行业相关设计规合格标准；（2）施工质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范的合格标准，改造加固完成后应进行结构安全性鉴定，满足国家相关规范要求；（3）采购质量标准；必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）建筑节能和绿色建筑必须满足现行国家、地方及行业相关规范合格标准要求。在工程项目设计、施工过程中，认真贯彻落实政府及相关部门下发的文件精神，无条件接受发包人的监督管理，执行发包人有关质量安全管理的相关规定。

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求 ：建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质。

（2）施工资质要求 ：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时还须具备《施工企业安全生产许可证》

3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ：1 人，具有二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应是本单位正式在职职工。项目负责人可兼任本项目的设计负责人或施工负责人，但应满足其资格要求，不允许除设计负责人、施工负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人