归侨接待站大楼（原南洋饭店）加固工程设计、施工

一体化项目（重新招标）

招标公告

招标编号：E3501110102802076002

本项目 归侨接待站大楼加固工程 ，已由福建省冶金（控股）有限责任公司以闽冶规划【2024】277号文及闽冶规划【2025】64号文 批准建设，项目业主为 福建省华侨实业集团有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为福建省华侨实业集团有限责任公司 ，委托招标代理单位为 福建省冶金工业设计院有限公司 。本项目已具备招标条件，现对本项目的设计、施工一体化项目进行公开招标。

2.1．招标项目名称：归侨接待站大楼（原南洋饭店）加固工程设计、施工一体化项目（重新招标）。

2.2．建设地点：福建省福州市晋安区华林路346号。

2.3. 建设规模：本工程为既有建筑的加固项目（含配套的结构加固）。

2.3.1归侨接待站大楼现状：地上 6层的预制板框架结构，建筑高度为 22.8米，建筑面积为5202.27m2，于1981 年设计建造，为预制钢筋砼桩基础。

2.3.2本次针对归侨接待站大楼的主楼及西北角设备房进行加固改造，加固改造后主楼为地上六层，建筑高度为22.8米，西北角设备房为1层，加固改造总建筑面积为4475.61m2。

2.4．工期要求：总工期为：360日历天（含施工图设计、图审、施工等）。

2.5．招标范围和内容

2.5.1工程类别：加固工程

2.5.2招标类型：设计、施工一体化

2.5.3招标范围和内容：归侨接待站大楼（原南洋饭店）加固工程设计、施工一体化项目（重新招标），具体招标内容如下：①设计范围：完成归侨接待站大楼加固工程所涉及的建筑、结构、给排水、电气、暖通、门窗幕墙、主楼与东北附属楼的连接工程等各专业的施工图设计（发包人要求另行委托设计的专业工程除外）等，主要的设计内容包括：施工图设计、BIM设计、变更设计、各暂定金额部分的方案、施工图设计及竣工图编制等。 ②施工范围：包含结构加固（含桩基工程），土建装饰安装工程，外立面改造工程，主楼与东北附属楼的连接工程等施工内容。 具体详见招标文件第五章发包人要求）。

2.6.本项目的最高投标限价为16245534元，其中：设计费人民币：200000元，建安工程费人民币16045534元（含暂定金额915889元）；本项目的设计限额为：投标人中标价；

2.7工程质量：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范及发包人要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查；

2.7.2施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准并达到房屋安全性鉴定Bsu级及以上标准。

2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3.1资质条件：本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：

①设计资质：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；  

②施工资质：建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、地基基础工程专业承包三级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质、防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质、建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质、特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质、模板脚手架专业承包不分等级资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人应具备独立法人资格。

3.3投标人类似项目业绩要求：无。

3.4信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.5项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或一级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目总负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工负责人或设计负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.6设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于一级注册建筑师或一级注册结构师