济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块全过程工程造价咨询，采购人为济南先投新璟城市建设发展有限公司，资金来源为国有（非财政）资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商。

一、项目基本情况

1.项目名称：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块全过程工程造价咨询。

采购人：济南先投新璟城市建设发展有限公司。

2.建设地点：项目位于起步区大桥片区，总部经济区以西、黄河大道以北、大桥安置西区以南，东侧为甜水路，西侧为焦集路。

3.项目规模：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块总建筑面积约115452.21㎡，其中地上建筑面积约80006.45㎡，地下建筑面积约35445.76㎡。

4.服务期限：自签订合同之日起至全过程造价咨询工作结束为止（全过程造价咨询工作须满足招标人要求）。

5.质量要求：符合GB/T-51095-2015《建设工程造价咨询规范》、CECA/GC7-2012《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规及规程等要求，并满足委托人的要求。（如有最新标准，适用最新标准）。

6.采购范围及内容：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01地块全过程造价咨询，自合同签订到财务决算过程中与工程造价有关的所有咨询服务。包括但不限于全部地基基础工程、单体工程、精装修工程、幕墙工程、机电安装工程、景观工程、市政工程、配套工程及其他与本项目相关的造价咨询工程，具体详见竞争性磋商文件。

二、供应商资格要求

1.基本要求：本次采购要求供应商具有独立法人资格，具备有效的营业执照，在设备、人员、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验。

2.人员要求：供应商拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师（土木建筑或安装工程专业）注册证书，且在本单位注册。

3.业绩要求：供应商近三年来（自2022年10月13日至2025年10月13日，以合同签订时间为准）承担过单项合同金额35万元及以上房屋建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩（类似业绩至少包含跟踪审计和结算审计的相关内容；若合同不能体现合同金额、规模或内容的，可补充提供与本次采购内容相关的造价咨询报告关键页，即能体现本项目业绩要求的内容及签字盖章页）。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

5.信誉要求：供应商自2022