拍卖公告

（第一次）

公示：因被执行人电话无法联系，

本人不在收件地址，无法送达。

现根据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由

公示满五日视为已经通知。

吉林省公主岭市人民法院将于2024年9月24日10时起至2024年9月25日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一，拍卖标的：坐落于公主岭市秦家屯镇街道自建有证房屋，,建筑面积120平方米的房屋，房屋权属证书号：20010100、00037207，地基基础有是够的承载能力，无超过允许范圈的不均匀沉降；梁、板、柱平直牢固，无频斜变形、裂缝、松动，防盗门，普通木窗。未能进入房屋内部查看，室内情况不详，根据《房屋完损等级评定标准》确定估价对象为完好房。土地基本状况；土地四至：北临村道，南临住宅，东临住宅，西临住宅。开发程度：至价值时点，土地开发程度达到宗地红线内外五通(即宗地红线外透路、通电、供水、排水、通讯)及场地平整。委托人未提供《土地使用权证》，土地使用期限、分摊土地面积、土地使用权类型等信息不详。估价对象坐落公主岭方秦家屯锁街道，附近车站为秦家屯客运站。秦家屯镇流初人口不多，交道便利。公共配套有秦家屯镇中心小学、北方加油站、银行(吉林公主岭农对商业银行)、秦家屯中心医院等，距客运站约500米。

房屋具体面积买受人自行到房产部门核定，具体面积以房产部门核定为准，详细状况前往实地看样。

评估价值为：人民币62640.00元，第一次拍卖保留价为评估价的（30%）为43848.00元，加价幅度每次400.00元。保证金4000.00元。现予拍卖

二、拍卖时间：2024年9月24日10时起至2024年9月25日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内，如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托长春来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询自公告之日起至2024年9月21日17时止（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00,节假日除外）接受咨询并预约看样时间。（咨询电话：13244089788）

六、特别提示：

1.标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理二次过户的，所形成的费用及风险均由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规的处理，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。因竞买人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。拍辅费用依照相关法律及司法解释规定，由被执行人承担。

2.拍卖标的所在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合限定购买条件。

3.竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。